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金先生告诉《广厦时代》，与他一起购房的几个业主提出要到售楼处现场维权，但他并不赞成这一点，他认为单纯因为降价而到售楼处闹事是不应该的，但开发商对于业主的心情也充分考虑。他表示，他们一起购房的一位业主就提出，现在在不少电商网站购物，还有价格保护一说，消费者在订单付款签收前价格发生变化，商家会将差价相应的返还给消费者。他们买的现房，盖好章的合同还没有到手，贷款程序还没有进行完全，房子更没有入住，价格就出现如此大的降幅，但他们却得不到任何补偿。
业主做好价格波动准备开发商应避免盲目降价
因为降价而带来的维权是近几年楼市中最常见的维权种类，维权手段往往也是最激烈的，打砸售楼处等暴力维权多因降价而爆发。不过，随着房地产市场的逐渐成熟，加之近几年楼市的几轮上下波动，对于降价，业主的反弹程度已经有所减缓，业主们对于契约精神的认识也清晰了不少，尤其在北京市场，单纯因降价而发生的维权已经越来越少。
业内专家指出，因为降价而打砸售楼处显然是不理性的，在市场经济中，商品价格发生波动是一种正常的现象，房子也不例外。只不过，由于房子占家庭财富的比重过大，才会引发业主激烈的反应。在市场正常的波动中，契约精神是买卖双方都应遵守的，尤其是在市场调节期出手买房的购房人，要做好价格波动的准备， 充分考虑自己的承受能力再出手。
不过，专家同样提出，契约精神的前提是买卖双方的公平性及信息的对称性，在一些降价维权纠纷中，开发商也要负主要责任，在前期销售中隐瞒了部分信息导致购房者的预期产生偏差，或在合同中埋伏一些陷阱致使购房者权益受到损害。面对这样可能的价格欺诈行为，购房者可选择合法的手段，遵循法律合同的规定， 进行合理维权争取自己的利益。 |