4688美高梅登录中心

  首页 > 房产家居 > 房产 > 周边房产
北京楼盘一个月总价下降50万 购房者三年收入打了水漂
  2014-07-18 08:52:18  新华网

成功安家置业的心情没想到很快被沮丧所取代,6月底金先生得知,他所购的项目将推出一部分特价房,最低价格将在32000元/平方米左右,而与他所购房产类似的户型单价在35000元/平方米左右。一个月不到,与他的房子类似的户型总价降了约50万元。虽然此次推出的特价房所在楼座位置相比金先生之前买的差一些,这样大幅度的降价让他很难接受,同样的户型,同一期产品,同一批销售许可证,仅相隔一个月,售价差距怎么会如此之大。

契约精神可以遵守突然降价需要理由

面对如此大的价格降幅,金先生首先想到的是退房。但开发商的销售代理公司告诉他,如果选择退房,金先生需要付出20%的违约金。不过,金先生也可以选择换购,把原来购买的房产换购成此次推出的特价房,但也要参与摇号,开发商不能保证金先生仍可以挑到原来看好的户型和楼层。

对此,金先生非常不能理解。在他看来,既然可以换购,就说明原先签的购房合同可以解除,为什么不能退房。金先生表示,他从事的是法律相关的职业,对于契约精神他一直很看重,他认为遵守契约是现代社区文明的标志之一,但这种契约是建立在双方平等的基础上。在金先生看来,开发商推出的特价房和他购买的房产同属项目四期产品,是同批获得的销售许可证,销售时间相隔仅一个月价格却出现大幅跳水,开发商需要就此给出合理的解释。另外,在他的这次买房经历中,开发商也存在不合规之处。虽然是现房,但物业管理合同等也没有依照规定及时签订,而且在他们买完房到降价的这一个月中,他们也没有见到开发商盖完章的合同, 他们是否可以认为合同没有最终签订完成呢?

收藏文章 编辑:冀柯均
相关文章
    无相关信息

Baidu
sogou