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刚需购房者买房应首选核心地段 远离“过剩”的房子
  2014-07-18 08:56:09  中国新闻网
用投资理念买自住房

什么样的房子既适合自住,又适合投资呢?按照某楼盘销售经理的观点,购房要理性,不求最好,先求合适,可以考虑均价左右的房产,虽然部分条件和市中心高档房相比有欠缺,但是所在的地段和配套都还可以,没有特别明显的缺陷。如果是自用则便于控制成本,而转手或者出租都还有一定的回报。而且现有的购房行为对于自己的资金和财务运转不会带来过大压力。但也有业内人士认为,市中心的房产由于特有的稀缺性,虽然比较贵一些,但是其价值也较高。同时,这类房产二三级市场比较完善,相对来说物业管理、租客等等都比较规范,将来租售比较省心。

贷款买房撬动更多资产

买房要不要贷款?有业内人士表示,买房应考虑向银行贷款,通过银行撬动更多的资产。一套产权完整、支配自由、随时可以和银行完成抵押贷款交易、价格稳步上涨的独立产权房,可以成为风险社会的对冲工具。

但许多人担心贷款损失利息,对此,业内人士认为要“别怕银行挣利息”。如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。

收藏文章 编辑:冀柯均
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